Le passage aux saisons froides représente 70% des consommations énergétiques annuelles de vos bâtiments tertiaires et copropriétés. Avec des prix électricité stabilisés entre 55-60€/MWh pour 2026-2028 et la fin de l’ARENH en décembre 2025, c’est le moment idéal pour optimiser vos contrats et vos consommations.
Contexte énergétique automne-hiver 2025 : une opportunité à saisir
Le marché européen de l’électricité affiche une tendance baissière encourageante depuis octobre 2025 :
- Prix futurs stabilisés : 55-60€/MWh pour les livraisons 2026-2028
- Production renouvelable en rebond : records éoliens en France et Allemagne fin octobre
- Fin de l’ARENH au 31/12/2025 : nécessité de renégocier les contrats pour 2026
- Visibilité améliorée : niveaux de prix raisonnables et prévisibles
Cette stabilisation des prix offre une fenêtre d’action stratégique pour renégocier vos contrats et optimiser vos consommations avant l’hiver.
1. Ajustez les consignes de température : gain immédiat de 7% par degré
L’action la plus simple et la plus rentable
- Conformité réglementaire : 19°C maximum dans les bureaux, 16°C dans les circulations
- Impact direct : 7% d’économies par degré en moins
- Mise en œuvre immédiate : aucun investissement, effet dès les premiers froids
Exemple concret : Sur un bâtiment de 2000 m² chauffé à 21°C, passer à 19°C génère 14% d’économies soit environ 3500€ sur la saison de chauffe.
2. Programmez les talons de consommation et les plannings
Éliminez les consommations inutiles
- Audit des consommations de base : identification des équipements en fonctionnement permanent
- Programmation horaire : adaptation aux rythmes d’occupation réels
- Coupure intelligente : arrêt automatique des équipements non essentiels
ROI exceptionnel : Ces optimisations représentent 8 à 12% d’économies avec des investissements minimes (souvent < 1000€ par bâtiment).
3. Préparez votre GTB pour 2026
Anticipez l’obligation BACS
- Échéance réglementaire : janvier 2025 pour les bâtiments > 290 kW
- Financement CEE : jusqu’à 70% des coûts couverts
- Pilotage centralisé : optimisation automatique selon météo et occupation
Stratégie 2025 : Engager les études et préparatifs dès maintenant pour une mise en service opérationnelle début 2026.
4. Renégociez vos contrats qui finissent fin 2025
Saisissez l’opportunité tarifaire
Avec des prix futurs stabilisés entre 55-60€/MWh, c’est le moment stratégique pour :
- Analyser vos profils de consommation : identification des périodes de pointe
- Négocier des prix fixes : sécurisation sur 3 ans aux niveaux actuels
- Optimiser la structure tarifaire : adaptation aux spécificités de votre patrimoine
Deadline critique : Les contrats se négocient 3-6 mois à l’avance. Agir dès novembre 2025 pour janvier 2026.
5. Modernisez votre éclairage (Relamping)
Performance triple : économies, maintenance, confort
- Économies directes : 60 à 80% de réduction des consommations
- Maintenance réduite : division par 5 des coûts d’entretien
- Amélioration DPE : valorisation patrimoniale mesurable
Technologies prioritaires : LED avec variation automatique, détection de présence, pilotage centralisé.
Votre plan d'action automne-hiver 2025
Ces 5 leviers s’inscrivent dans une approche patrimoniale globale adaptée au nouveau contexte énergétique :
Immédiat (novembre 2025) :
– Ajuster les consignes de température
– Programmer les talons de consommation
– Lancer les négociations contractuelles
Court terme (décembre 2025 – janvier 2026) :
– Finaliser les nouveaux contrats énergie
– Engager les études GTB
Moyen terme (2026) :
– Déployer la GTB
– Réaliser le relamping
L’expertise Greenta : transformer vos contraintes en performance
Dans un contexte énergétique stabilisé, la performance de vos patrimoines dépend de votre capacité à transformer les contraintes réglementaires en leviers d’optimisation. L’automne-hiver 2025 offre des conditions idéales pour sécuriser vos charges tout en valorisant vos actifs.
➤ Analysons ensemble ton plan d’action : audit de performance et identification de tes actions prioritaires.