Audit de conformité IRVE — parc immobilier CRPN
- Immobilier — tertiaire & résidentiel collectif
- Paris et Petite Couronne
- 2026
La CRPN (Caisse de Retraite du Personnel Navigant), via son property manager ESSET Property, a confié à Greenta l'audit de conformité IRVE (Infrastructures de Recharge pour Véhicules Électriques) de 15 ensembles immobiliers à usage d'habitation et/ou de bureaux, situés à Paris et en Petite Couronne.
Missions
- Audit de conformité IRVE des 15 ensembles immobiliers
- Cartographie réglementaire site par site
- Feuille de route de mise en conformité priorisée
Résultats
Greenta a audité la conformité IRVE de l’ensemble du parc en distinguant strictement deux régimes réglementaires selon la nature de chaque site.
Pour les immeubles à usage d’habitation, l’audit intègre le « droit à la prise », qui permet à tout occupant de faire installer, à ses frais, une borne de recharge pour véhicule électrique, sans opposition possible du propriétaire ou du syndicat des copropriétaires, sauf motif légitime.
Pour les immeubles de bureaux, l’audit évalue la conformité au regard de la Loi d’Orientation des Mobilités (LOM) : depuis le 1er janvier 2025, les parkings de plus de 20 places associés à des bâtiments existants doivent disposer d’au moins un point de recharge par tranche de 20 emplacements, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite.
Greenta a restitué une feuille de route de mise en conformité claire et priorisée sur l’ensemble du parc, site par site.
Le déploiement des infrastructures de recharge pour véhicules électriques (IRVE) répond à des obligations distinctes selon l’usage du bâtiment. En résidentiel, le « droit à la prise » facilite l’installation de bornes à l’initiative des occupants ; en tertiaire, la Loi d’Orientation des Mobilités fixe des seuils d’équipement des parkings existants.
Pour un gestionnaire de parc immobilier mixte, l’enjeu est de cartographier précisément les obligations propres à chaque site et d’en faire un levier de pilotage : anticiper les aménagements, prioriser les investissements et sécuriser la conformité dans la durée.
