Réalisez votre audit énergétique obligatoire et bénéficiez des meilleures aides

Greenta vous accompagne pour respecter vos obligations réglementaires et transformer cette contrainte en levier de performance.

Ce que dit la loi

Depuis la Loi Climat et Résilience, votée en août 2021, les copropriétés sont progressivement soumises à de nouvelles obligations en matière de performance énergétique visant à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et à éradiquer les passoires thermiques.
Plusieurs textes réglementaires imposent des diagnostics, des plans de travaux et des échéances précises selon la taille et la configuration de l’immeuble.

Qui est concerné ?

• Les copropriétés de plus de 50 lots,
• équipées d’un système de chauffage ou de refroidissement collectif,
• à usage principal d’habitation.

Ces bâtiments doivent réaliser un audit énergétique réglementaire, à ne pas confondre avec le DPE collectif ou le DTG.

Quelles sont les échéances ?

• Depuis le 1er janvier 2024, l’audit est obligatoire pour les copropriétés concernées.
• Il doit être mis à disposition des copropriétaires avant toute décision liée à la rénovation énergétique.
• Il est également nécessaire pour établir un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) conforme.

Quelles obligations sont liées à l’audit ?

L’audit doit :
• Analyser l’état thermique et les consommations du bâtiment,
• Identifier les travaux prioritaires,
• Estimer les économies d’énergie attendues,
• Évaluer le coût des interventions,
• Fournir une stratégie de rénovation sur 10 ans.

Et les passoires énergétiques ?

Les logements classés F ou G sont considérés comme des passoires thermiques.
Dans une copropriété, l’existence de logements très énergivores impacte la valeur de l’immeuble dans son ensemble, et :

• limite les reventes (avec interdictions progressives de location),
• pénalise l’image du bien,
• accroît les charges pour tous les occupants.

L’audit énergétique permet de :
• identifier ces passoires,
• proposer un plan de sortie par étapes,
• préparer les copropriétaires à la transition énergétique obligatoire.

Quelles sont les sanctions en cas de non-conformité ?

Même si aucune amende directe n’est prévue aujourd’hui, le manque de conformité peut bloquer certaines décisions en AG, rendre inéligible aux aides financières, ou dévaluer les biens lors d’une vente.

Greenta vous guide dans cette complexité

Notre rôle est de traduire la réglementation en solutions concrètes, accessibles et compréhensibles pour les syndics comme pour les copropriétaires.

Ce que Greenta réalise

Nous allons au-delà du simple diagnostic, avec un accompagnement complet :

1. Réalisation d’un audit réglementaire complet

Nous réalisons les diagnostics requis selon votre situation :

- Audit énergétique réglementaire,

- DTG,

- DPE collectif si besoin.

Le tout, conforme à la Loi Climat, avec des ingénieurs spécialisés en copropriété.

2. Un rapport compréhensible et directement exploitable

Nous vous remettons un rapport :

- Compréhensible, même pour les non-techniciens,

- Structuré par priorité,

- Avec des recommandations chiffrées (coûts, économies, planning).

3. Intégration dans le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

L’audit est directement exploitable pour construire votre Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) :

- Scénarios à 10 ans,

- Ventilation budgétaire,

- Hiérarchisation des travaux.

4. Recherche et montage de subventions

Nous identifions les aides disponibles (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE...) et vous accompagnons dans le montage des dossiers.

5. Suivi et pilotage post-audit

Nous gérons pour vous et avec vous l’ensemble du projet, depuis la conception jusqu’à la mise en service.

Nous nous chargeons de coordonner les différents intervenants du projet afin d’assurer la supervision des travaux et le respect du cahier des charges.

Aides financières mobilisables

Vous pouvez bénéficier de subventions publiques ou privées couvrant jusqu’à 50 % des coûts liés à l’audit et à la rénovation.

Besoin d’un devis ou prendre contact ?

Vous êtes concernés par la Loi Climat et Résilience ? Ne perdez pas de temps : demandez un audit énergétique dès aujourd’hui et transformez vos obligations en opportunités.

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