Diagnostic Technique Global (DTG) de votre copropriété ?

Le DTG est une obligation légale qui permet de dresser un état complet de votre immeuble. Greenta vous accompagne dans cette démarche essentielle.

Pourquoi réaliser un DTG ?

Le DTG est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 lots construites depuis plus de 10 ans
Il permet de prévenir les risques structurels, électriques et énergétiques
Il sert de base à un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) efficace
Le rapport est remis à l’assemblée générale pour faciliter la prise de décision
Évitez les sanctions et valorisez votre patrimoine

Que comprend le Diagnostic Technique Global (DTG) d’une copropriété ?

Le DTG inclut plusieurs volets essentiels pour évaluer et sécuriser votre immeuble :

Une analyse visuelle de l’état des parties communes et des équipements collectifs, afin d’identifier les éventuelles dégradations ou anomalies.
Un bilan technique approfondi de l’immeuble et de ses équipements, vérifiant leur conformité avec les obligations légales et réglementaires en vigueur.
Une étude des pistes d’amélioration possibles concernant la gestion technique et la valorisation patrimoniale du bâtiment.
Un diagnostic de performance énergétique global, accompagné d’un état des lieux du syndicat au regard des normes applicables à la construction et à l’habitat.
Un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), qui liste les interventions nécessaires pour garantir la préservation du bâti, la sécurité et la santé des occupants, tout en optimisant les économies d’énergie. Ce plan couvre une période de 10 ans avec une estimation sommaire des coûts.

Ce que Greenta réalise

Nous allons au-delà du simple diagnostic, avec un accompagnement complet :

1. Réalisation du DTG de votre copropriété

Nous réalisons les diagnostics requis selon votre situation en identifiant, hiérarchisant et chiffrant tous les travaux nécessaires.

Le tout, conforme à la Loi Climat, avec des ingénieurs spécialisés en copropriété.

2. Un rapport compréhensible et directement exploitable

Nous vous remettons un rapport :

- Compréhensible, même pour les non-techniciens,

- Structuré par priorité,

- Avec des recommandations chiffrées (coûts, économies, planning).

3. Intégration dans le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

L’audit est directement exploitable pour construire votre Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) :

- Scénarios à 10 ans,

- Ventilation budgétaire,

- Hiérarchisation des travaux.

4. Recherche et montage de subventions

Nous identifions les aides disponibles (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE...) et vous accompagnons dans le montage des dossiers.

5. Suivi et pilotage post-audit

Nous gérons pour vous et avec vous l’ensemble du projet, depuis la conception jusqu’à la mise en service.

Nous nous chargeons de coordonner les différents intervenants du projet afin d’assurer la supervision des travaux et le respect du cahier des charges.

Des scénarios clairs pour planifier, comparer et piloter vos travaux

Chez Greenta, nous proposons des scénarios synthétiques qui vous aident à prendre les meilleures décisions pour votre copropriété. Chaque scénario inclut :

Une estimation prévisionnelle complète des coûts, incluant à la fois les travaux et leur entretien futur
Le potentiel d’économies d’énergie et financières réalisables grâce aux rénovations
Les aides financières disponibles pour alléger votre investissement
Un calcul du retour sur investissement (ROI) tenant compte des hypothèses d’inflation et d’évolution des coûts

Aides financières mobilisables

Vous pouvez bénéficier de subventions publiques ou privées couvrant jusqu’à 50 % des coûts liés à l’audit et à la rénovation.

Vous souhaitez échanger sur votre projet de DTG ?

Vous êtes concernés par la Loi Climat et Résilience ? Ne perdez pas de temps : demandez un audit énergétique dès aujourd’hui et transformez vos obligations en opportunités.

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Pour garantir des prestations de qualité et un accompagnement complet, Greenta s’appuie sur un réseau de partenaires sélectionnés pour leur expertise, leur sérieux et leur engagement dans la transition énergétique.

Foire aux questions (FAQ)

Vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone.

DTG d'une copropriété : définition

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un audit complet et détaillé d’un immeuble en copropriété. Il a pour objectif d’évaluer l’état général du bâtiment, sa solidité structurelle ainsi que sa performance énergétique.

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